Finanzielle Unabhängigkeit durch Immobilien

Wir können Ihnen die Entscheidung nicht abnehmen, zu arbeiten bis Sie sterben oder einen Weg zu finden, Ihr Vermögen ohne Mühe zu vergrößern. Sie müssen den Schritt wagen und Ihr Kapital für sich arbeiten lassen. Wenn Sie sich für die finanzielle Unabhängigkeit entschieden haben, stehen wir Ihnen kompetent mit unserer Expertise zur Seite. Durch die richtige Anlagestrategie und professioneller Beratung lässt sich dieses Ziel leicht erreichen.
Wir zeigen Ihnen einen Weg, wie Sie auch mit geringem Eigenkapital und einem fantastischen, bewährten Lösungskonzept Ihr Geld im Schlaf vermehren können. Mit uns erreichen Sie finanzielle Freiheit, denn wir helfen Ihnen dabei, Ihr Kapital sicherheitsorientiert anzulegen. Dabei erzielen Sie Eigenkapitalrenditen von teilweise weit über 15 % pro Jahr und können Ihr Vermögen kontinuierlich vergrößern.
Wenn du keinen Weg findest, Geld zu verdienen, während du schläfst, wirst du arbeiten müssen, bis du stirbst.
– Warren Buffet

Fragen auch Sie sich, wie Sie Ihr hart verdientes Geld sicherheitsorientiert anlegen und mit guter Rendite vermehren können?

Wir kopieren lediglich die Erfolgsrezepte von Millionären – denn Reiche haben es verstanden, ihr Geld für sich arbeiten zu lassen!
Studie der Commerzbank: 9 von 10 Millionären wurden durch Immobilien zum Millionär

Der Weg zur finanziellen Unabhängigkeit –
 Millionäre machen es vor

Bei unserem Konzept geht es nicht darum, in spekulative Geschäfte einzusteigen oder das Rad neu zu erfinden. Stattdessen orientieren wir uns an den erfolgreichen Strategien derer, die bereits reich sind. Dabei ist die Investition in Aktien aufgrund der massiven Kursschwankungen ein durchaus riskantes Geschäft. Millionäre haben erkannt, dass Immobilien die sicherste und wertbeständigste Kapitalanlage der Welt sind. 
Mit ihrer Hilfe lässt sich ein großes Vermögen nahezu risikolos „im Schlaf“ aufbauen. Wir sind DIE Experten für das Anlegen in vermietete Immobilien. Mit unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen den größtmöglichen Mehrwert: Wir vermitteln individuelle Kapitalanlagen, bei denen Sie den größtmöglichen Steuervorteil für sich nutzen können. Mieter und Staat übernehmen dabei bis zu 95 % der Kosten Ihrer Investition.
Eine Immobilie zu kaufen, ist relativ einfach. Eine Top-Investition zu tätigen, bei der die Erfolgsparameter für eine langfristige Wertsteigerung eingehalten werden, ist ein Meisterstück.

Was macht uns erfolgreich?

Wir vermitteln geprüfte und qualitativ über dem Durchschnitt liegende Eigentumswohnungen in deutschen Wachstumsregionen zu unterdurchschnittlichen Kaufpreisen. Die Wertsteigerung der Immobilie, die regelmäßigen Mieteinnahmen und der Leverage-Effect durch den Einsatz von Fremdkapital (Darlehen der Bank) werden Ihr Vermögen über die Jahre unbemerkt wachsen lassen!

Am erfolgreichsten im Vermögensaufbau ist, wer auch mit wenig Eigenkapital kontinuierlich durch den Kauf mehrerer (kleiner) Immobilien sein Portfolio vergrößert. Mit der Entscheidung für eine erste Immobilie haben Sie bereits den ersten Schritt in die richtige Richtung getan. Von nun an können Sie das bewährte System der Millionäre für sich nutzen und Ihr Vermögen im Schlaf vermehren.

Wie würde sich Ihr Leben verändern, 
wenn Sie Ihr Geld im Schlaf vermehren könnten. 

Was sind die Dinge, die Ihnen im Leben wichtig sind?
Unsere Mission ist es, Ihren finanziellen Wohlstand durch finanzielle Bildung und Investitionen in vermögensbildende und sicherheitsorientierte Anlagen aufzubauen. So kommen Sie Ihrer finanziellen Unabhängigkeit Schritt für Schritt näher und können Ihren Fokus auf WAHRE WERTE legen: Zeit und Geld für die wichtigen Dinge im Leben!
Ob Familie, Freunde, Hobbys oder ein gesunder Körper: Ohne Zeit und Geld können Sie sich den Dingen, die Ihnen wichtig sind, nicht so ausführlich widmen, wie Sie es gern würden. Wir helfen Ihnen, durch finanzielle Unabhängigkeit Zeit und Geld für Ihre WAHREN WERTE zu haben. Und ganz nebenbei bauen Sie ein Vermögen fürs Alter und für kommende Generationen auf.
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Finanzielle Bildung als wichtigste Grundlage

„Eine Investition in Wissen bringt noch immer die besten Zinsen.“
– Benjamin Franklin
Sie fragen sich, warum dann nicht mehr Menschen in Immobilien investieren? Weil es den meisten an finanzieller Bildung mangelt. Sie wissen nicht, wie sie ihr Geld sicherheitsorientiert und wertsteigernd anlegen können und verwenden keine Zeit darauf, sich in diesem Bereich weiterzubilden. 
Deswegen sehen wir es als unseren Auftrag, alle unsere Kunden finanziell zu bilden. Denn nur, wer das Warum versteht, wird langfristig zum erfolgreichen Investor. Unsere kostenlosen Bildungsbausteine umfassen dabei:
Geld verwalten
Du bist nicht reich, nur weil du viel Geld verdienst. Reich ist, wer am Ende des Monats auch noch etwas davon übrig hat!
Geld für sich arbeiten lassen
„Die Mittelschicht arbeitet für Geld, die Reichen lassen Geld für sich arbeiten“ – Robert Kiyosaki

 

Mit Fremdkapital arbeiten
Nur Immobilien sind eine krisensichere Geldanlage, für die Banken bereitwillig Darlehen zur Verfügung stellen.

 

Steuervorteile nutzen
Zinsaufwendungen, Gebäudeabschreibungen und Kosten der Mietverwaltung. Das sind nur einige der Posten, die Sie direkt nach dem Kauf der Immobilie steuerlich geltend machen können. So können Sie Ihre monatliche Steuerbelastung deutlich senken.
Risiken minimieren
Der Immobilienmarkt ist seit Jahrzehnten absolut stabil und weist keine nennenswerten Schwankungen auf. Der Einstiegszeitpunkt ist daher irrelevant. Das macht das Investieren in Immobilien auch zu einer nachhaltigen Geldanlage.

 

 

Vermögen vor Inflation schützen
Durch die Wertsteigerung wird das eingesetzte Kapital nicht nur vor Inflation geschützt, sondern sogar vermehrt. Das schlechteste Investment, das Sie derzeit tätigen können? Zusehen, wie Ihr hart verdientes Geld auf dem Konto immer mehr an Wert verliert!

 

Wir ernten, was wir säen

Wir verkaufen nur, worin wir auch selbst investieren würden. Unser gesamtes Team verfügt auch privat über ein breites Immobilienportfolio. Wir beraten Sie individuell und praxisorientiert aus unserer eigenen, langjährigen Erfahrung als Investoren heraus! Wir alle haben es geschafft, mit Immobilien als Kapitalanlage einen finanziellen Überfluss für uns und unsere Kinder zu erwirtschaften. Dadurch sind wir in der glücklichen Lage, für die WAHREN WERTE im Leben einzustehen. Außerdem können wir so seit vielen Jahren karitative Organisationen und Hilfsprojekte für arme Kinder unterstützen. Dadurch setzen wir unsere finanziellen Überfluss sinnvoll ein.

Ihre Vorteile: eine Beratung auf Augenhöhe –
 zur finanziellen Unabhängigkeit

Zusammenkommen ist ein Beginn, Zusammenbleiben ein Fortschritt, Zusammenarbeiten ein Erfolg.
– Henry Ford
Sichern Sie sich noch heute Ihren Termin für eine Erstberatung mit unserem Team. Es wird Ihr Leben nachhaltig prägen und positiv verändern. Dabei gehen Sie keinerlei Risiko ein, denn: Unsere Beratung ist kostenlos. Erst, wenn Ihr Kaufvertrag notariell beurkundet ist, stellen wir ein geringes Beraterhonorar für die Vermittlung in Rechnung.
Was wäre, wenn wir heute gemeinsam beginnen, für Ihre finanzielle Zukunft zu säen und Sie morgen die reiche Ernte einfahren?

Ihre Möglichkeiten bei uns

Finanzielle Bildung, damit Sie das Warum verstehen und zum selbstbestimmten und erfolgreichen Investor werden
Geprüfte Top-Investments in deutschen Wachstumsregionen (inklusive Standortanalyse)
Langfristiger Vermögensaufbau durch Wertsteigerung
Optimales Nutzung von Steuervorteilen
Cashflow durch Mieteinnahmen und regelmäßige Mieterhöhungen
Kompetente, mehrjährige Begleitung (Coaching) vor, während und nach dem Immobilienkauf
Exzellente Finanzierungskonditionen bundesweit

Geprüfte Top-Investments in deutschen Wachstumsregionen (inklusive Standortanalyse)

Langfristigen Vermögensaufbau durch Wertsteigerung

Langfristigen Vermögensaufbau durch Wertsteigerung

Optimale Nutzung von Steuervorteilen

Cashflow durch Mieteinnahmen und regelmäßige Mieterhöhungen

Kompetente, mehrjährige Begleitung (Coaching) vor, während und nach dem Immobilienkauf

Exzellente Finanzierungskonditionen bundesweit

Kontakt aufnehmen
Sie haben noch Zweifel? Wir klären auf
Sie denken, für die Investition in Immobilien bräuchten Sie viel Eigenkapital?

Falsch.

Der Vorteil bei einer Investition in Immobilien ist, dass hauptsächlich mit Fremdkapital (d.h. einem Darlehen der Bank) gearbeitet wird. Wir streben stets eine 100%-Finanzierung an, was bedeutet, dass lediglich die Erwerbsnebenkosten vom Investor getragen werden müssen. Somit können Sie bereits mit einem Jahreseinkommen von >40.000 Euro und wenigen Tausend Euro Rücklagen eine erstklassige Eigentumswohnung erwerben.

Sie haben gehört, Immobilien kosten Sie viel Zeit in der Verwaltung?

Falsch.

Durch eine kompetente Miet- und Hausverwaltung geben Sie alle Aufgaben ab und lassen Ihre Eigentumswohnung von erfahrenen Experten verwalten. So haben Sie das ganze Jahr nichts mit Mietern oder sonstigen Belangen der Wohnung zu tun und können sich entspannt zurücklehnen.

Sie wissen nicht, was Sie beim Immobilienkauf und der Finanzierungssuche alles beachten müssen?

Kein Problem. Wir lassen Sie nicht allein!

Wir übernehmen die Auswahl, Prüfung und Begehung der Wohnung für Sie. Sollten Sie sich für den Kauf entscheiden, finden wir für Sie die deutschlandweit besten Finanzierungsangebote und übernehmen die Kommunikation und Verhandlung mit den Banken. Wir begleiten Sie außerdem beim Finanzierungs- und Kaufprozess, prüfen alle Verträge und besprechen diese mit Ihnen, sodass Sie den Inhalt der teilweise komplizierten Finanzierungs- und Kaufverträge verstehen. Außerdem begleiten wir Sie beim Notartermin, beim anschließenden Nutzen-Lasten-Übergang und auch bei allem anderen, was rund um Ihre Immobilie anfällt – und das über Jahrzehnte hinweg!

Sie glauben sog. Experten, die Immobilienblase würde bald platzen?

Wir haben keine Immobilienblase, sondern eine Geldblase!

Die Inflation in Deutschland liegt weiterhin zwischen 8 – 11%, was bedeutet, dass Geldanlagen Monat für Monat massiv entwertet werden, während Immobilien als Sachanlage dank kontinuierlicher Wertsteigerung einen sicheren Schutz gegen die Inflation bieten!

Des weiteren ist Wohnraum in Ballungsräumen aufgrund von Zuwanderung (Fachkräfte als auch Flüchtlinge) knapper denn je. Außerdem ist der Neubau aufgrund von stark steigenden Materialpreisen gepaart mit höheren Finanzierungskosten nahezu zum Stillstand kommen à es muss also auf bereits existierenden Wohnraum zurückgegriffen werden, wodurch bestehende Immobilien stärker nachgefragt werden und sowohl der Miet- als auch der Kaufpreis dadurch kontinuierlich steigt.

 

Was vermietete Eigentumswohnungen betrifft, kann also keine Rede von einem Platzen der Immobilienblase sein!

Sie sind davon überzeugt, ein Immobilieninvestment können Sie auch ohne Beratung tätigen?

Eine vermietete Immobilie soll Ihnen und Ihren Kindern Wohlstand und finanzielle Freiheit verschaffen. Dieses Anliegen ist zu wichtig, als dass Sie es dem Zufall oder dem Rat vermeintlicher Experten bzw. irgendwelchen einfachen Immobilienmaklern überlassen könnten. Wir bieten Ihnen jahrzehntelange Erfahrung auf diesem Gebiet und vermitteln ausschließlich TOP Immobilien, mit denen Sie den angestrebten Wohlstand durch Mieteinnahmen und Wertzuwachs tatsächlich erreichen können!
„Auf gut Glück“ in eine Immobilie zu investieren, nur weil sie beispielsweise optisch gut aussieht, ist ein leichtfertiges aufs-Spiel-setzen Ihres Vermögens.

Sie sind der Meinung, um Ihre Finanzen können Sie sich auch später noch kümmern?

Falsch.

Ihre Finanzen sollten stets Ihre 1. Priorität sein!

Denn nur wer frühzeitig in vermietete Immobilien investiert und kontinuierlich mehrere (kleinere) Eigentumswohnungen erwirbt, kann langfristig vom enormen Wertzuwachs profitieren und durch das aufgebaute Immobilienportfolio finanziell frei werden!

Verpassen Sie heute nicht Ihre Chance, die Weichen für Ihre finanzielle Zukunft zu stellen. Denn erfahrungsgemäß nehmen Sie auch morgen nicht in Angriff, was sie heute schon vor sich herschieben.

Sie vermuten, durch die gestiegenen Zinsen ist ein Investment in Immobilien unattraktiv geworden?

Das Zinsniveau ist derzeit auf dem gleichen Stand wie es vor ca. 8-10 Jahren war – damals berichteten die Medien bereits von einem Niedrigzinsniveau und der Immobiliensektor boomte.

Beim Investment in eine vermietete Immobilie spielt das Zinsniveau nur eine untergeordnete Rolle, denn die Zinsen können zu 100 % von der Steuer abgesetzt werden und der Staat übernimmt somit einen Anteil der gestiegenen Zinsen für Sie.

Außerdem hat ein gestiegenes Zinsniveau langfristig kaum eine Auswirkung auf Ihren Return-on-Invest (ob Sie nun 18% oder 22% Eigenkapital-Rendite pro Jahr erzielen, dürfte für Sie als sicherheitsorientierten Anleger keine Rolle spielen).

Es gibt nach wie vor keine alternative Anlageform…

… die Ihr Kapital langfristig auch nur annähernd so sicher wachsen lässt wie Immobilien

… die mit Wertzuwachs nach 10 Jahren steuerfrei weiterverkauft werden kann

… die zum Großteil vom Mieter und Staat für Sie abbezahlt wird

Sie gehören zu den Menschen, die schon einmal schlechte Erfahrungen mit Immobilien gemacht haben?

Es gibt Menschen, die mit Aktien gutes Geld machen. Aber es gibt auch Menschen, die mit Aktien schon einmal schlechte Erfahrungen gemacht haben. Die Frage ist vielmehr: was brauchen Sie, um mit Immobilien gute Erfahrungen zu machen?

Immobilien sind erwiesenermaßen eine der sichersten und gleichzeitig lukrativsten Investitionen der Welt. Eine solide 20-30 Jahre alte geprüfte Immobilie mit guter Bausubstanz, ständig Instand gehalten, in deutschen Wachstumsregionen mit steigendem Mietniveau und kontinuierlicher Wertseigerung, und on top eine langfristige und kompetente Betreuung durch uns legt für Sie den Grundstein, dass Sie ausschließlich gute Erfahrungen mit Ihrem Immobilieninvestment sammeln werden.

Denn wichtig ist, dass Sie aus Fehlern lernen und diese nicht wiederholen. Dabei helfen wir Ihnen aus Überzeugung!

Sie haben Angst vor anstehenden Sanierungsmaßnahmen?

Wir vermitteln ausschließlich gut Instand gehaltene Immobilien mit guter Bausubstanz, sodass Sanierungsmaßnahmen perspektivisch nahezu ausgeschlossen werden können. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf einer überdurchschnittlich guten Energie-Effizienz, sodass Ihre Immobilie nicht vom Gebäude-Energiegesetzt (GEG) oder vom Staat festgelegten Sanierungspflicht betroffen ist!

Unser Team:

Yanik Nieland
Als Mehr-Werte Coach bin ich Ihr kompetenter Berater in allen Angelegenheiten hin zu Ihrem finanziellen Frieden. Ich helfe Ihnen, auf diesem Weg Risiken zu kontrollieren und Fehler zu vermeiden. Wir werden gemeinsam ein strategisches Konzept für Sie entwickeln, welches Ihnen zeigen wird, wo Sie sich gerade befinden und welche Schritte Sie gehen können, um Ihre Ziele und Vision zu verwirklichen. Es liegt mir sehr am Herzen Menschen zu helfen, sich mit Ihrem finanziellen Wissen auf die Reise zu begeben und Ihren persönlichen Weg zu gehen, der von Frieden in Bezug auf Geld und Finanzen erfüllt ist.

Ihr Yanik Nieland

Dieter Conrad
Als Real Value-Coach helfe ich Menschen clever mit Geld umzugehen, um weise investieren zu können. Nur, wenn wir einen Überfluss an Ressourcen haben, können wir in WAHRE WERTE investieren. Dazu gehören z. B. eine gesunde Familie, ein gesunder Körper und ein sinnvolles Leben mit Bestimmung. Um mehr in WAHRE WERTE investieren zu können, zeige ich meinen Kunden, wie man in Sachwerte – z. B. Immobilien oder Edelmetalle investiert. Das schafft die Basis für langfristigen Vermögensaufbau und gesunde Finanzen. 

Ihr Dieter Conrad 

Kristin Bellm
Persönliche Weiterentwicklung steht bei mir an erster Stelle: sowohl meine eigene Weiterentwicklung als insbesondere die anderer Menschen. Mein Hauptaugenmerk liegt dabei auf der finanziellen Bildung. Nur, wer sein Fundament auf gesunde Finanzen baut und mit Weitblick finanzielle Entscheidungen trifft, kann sich auf die WAHREN WERTE im Leben konzentrieren und den Weg zum finanziellen Frieden bestreiten. 

Ihre Kristin Bellm 

Ben Haas
Ich bin studierter Theologe und Religionslehrer. Der Glaube hat für mich eine große Bedeutung. Daher bin ich daran interessiert einen christlichen Umgang mit Geld zu fördern und zu vertreten. Neben meiner Berufung sehe ich ich mich vor allem als Fachmann für finanzielle Bildung. Ich bin ein Katalysator, um den außergewöhnlich großzügigen Umgang mit Geld anzustoßen. Ich zeige Ihnen, wie man es schafft, nicht nur dem Gelderwerb zu dienen, sondern Überfluss im gesamten Leben zu schaffen. 

Ihr Ben Haas

WAHRE WERTE - GESUNDE FINANZEN

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